横浜市住宅地不動産価格 (2008年春時点)

  所  在 価  格(総額) 沿線名 駅距離 用途地域 細分化傾向
土地面積 価  格(単価) 最寄り駅 道路幅員 建ぺい率・容積率 将来動向
1 青葉区あざみ野2丁目 75,600,000 円 東急田園都市線 330m 1低専
180u(約 55坪) 420,000 円/u(約 139 万円/坪) あざみ野駅 6m 40 % ・ 80 % 星2
2 青葉区荏田西2丁目 53,600,000 円 東急田園都市線 400m 1低専
170u(約 50坪) 315,000 円/u(約 104 万円/坪) 江田駅 4.5m 40 % ・ 80 % 星2
3 青葉区市ヶ尾町 46,200,000 円 東急田園都市線 400m 1低専
130u(約 40坪) 355,000 円/u(約 117 万円/坪) 市ヶ尾駅 7.5m 50 % ・ 80 % 星1
4 青葉区松風台 73,100,000 円 東急田園都市線 700m 1低専
170u(約 50坪) 430,000 円/u(約 142 万円/坪) 青葉台駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
5 青葉区青葉台1丁目 100,000,000 円 東急田園都市線 330m 1低専
220u(約 65坪) 455,000 円/u(約 150 万円/坪) 青葉台駅 6m 40 % ・ 80 % 星2
6 青葉区田奈町 43,100,000 円 東急田園都市線 600m 1低専
150u(約 45坪) 287,000 円/u(約 95 万円/坪) 田奈駅 4.5m 50 % ・ 80 % 星1
7 青葉区藤が丘1丁目 59,400,000 円 東急田園都市線 500m 1低専
180u(約 55坪) 330,000 円/u(約 109 万円/坪) 藤が丘駅 7m 50 % ・ 80 % 星1
8 青葉区美しが丘5丁目 129,000,000 円 東急田園都市線 350m 1低専
250u(約 75坪) 515,000 円/u(約 170 万円/坪) たまプラーザ駅 6m 50 % ・ 80 % 星3
9 旭区万騎が原 55,000,000 円 相鉄いずみ野線 950m 1低専
200u(約 60坪) 275,000 円/u(約 91 万円/坪) 南万騎が原駅 4.5m 40 % ・ 80 % 星1
10 旭区笹野台1丁目 37,100,000 円 相模鉄道線 550m 1低専
150u(約 45坪) 247,000 円/u(約 82 万円/坪) 三ツ境駅 4.5m 40 % ・ 80 % 星1
11 旭区中希望が丘 55,400,000 円 相模鉄道線 900m 1低専
200u(約 60坪) 277,000 円/u(約 92 万円/坪) 希望ヶ丘駅 4.5m 40 % ・ 80 % 星1
12 旭区中沢3丁目 44,000,000 円 相模鉄道線 1,400m 1低専
200u(約 60坪) 220,000 円/u(約 73 万円/坪) 二俣川駅 7.5m 40 % ・ 80 % 星1
13 旭区二俣川2丁目 56,000,000 円 相模鉄道線 700m 1低専
200u(約 60坪) 280,000 円/u(約 93 万円/坪) 二俣川駅 4.5m 40 % ・ 80 % 星1
14 旭区柏町 54,600,000 円 相鉄いずみ野線 950m 1低専
200u(約 60坪) 273,000 円/u(約 90 万円/坪) 南万騎が原駅 4.5m 40 % ・ 80 % 星1
15 保土ヶ谷区境木本町 38,500,000 円 JR横須賀線 1,800m 1低専
140u(約 40坪) 275,000 円/u(約 91 万円/坪) 東戸塚駅 4.5m 50 % ・ 100 % 星1
16 保土ヶ谷区新桜ヶ丘2丁目 30,800,000 円 JR横須賀線 3,600m 1低専
140u(約 40坪) 220,000 円/u(約 73 万円/坪) 保土ヶ谷駅 6m 50 % ・ 100 % 星1
17 保土ヶ谷区岩井町 43,400,000 円 JR横須賀線 1,100m 1住居
170u(約 50坪) 255,000 円/u(約 84 万円/坪) 保土ヶ谷駅 7.5m 60 % ・ 200 % 星1
18 保土ヶ谷区月見台 60,000,000 円 JR横須賀線 700m 1低専
200u(約 60坪) 300,000 円/u(約 99 万円/坪) 保土ヶ谷駅 4.5m 50 % ・ 100 % 星1
19 保土ヶ谷区常盤台 78,900,000 円 相模鉄道線 1,300m 1低専
300u(約 90坪) 263,000 円/u(約 87 万円/坪) 星川駅 4.5m 60 % ・ 100 % 星1
20 保土ヶ谷区峰岡町2丁目 39,200,000 円 相模鉄道線 700m 1低専
140u(約 40坪) 280,000 円/u(約 93 万円/坪) 星川駅 6m 60 % ・ 100 % 星1
21 磯子区磯子台 58,600,000 円 JR根岸線 750m 1低専
200u(約 60坪) 293,000 円/u(約 97 万円/坪) 磯子駅 6.5m 40 % ・ 80 % 星1
22 磯子区岡村5丁目 35,000,000 円 横浜市営地下鉄線 1,200m 1低専
140u(約 40坪) 250,000 円/u(約 83 万円/坪) 弘明寺駅 4.5m 60 % ・ 100 % 星1
23 磯子区杉田6丁目 34,400,000 円 京浜急行本線 1,000m 1低専
140u(約 40坪) 246,000 円/u(約 81 万円/坪) 杉田駅 4m 50 % ・ 100 % 星1
24 磯子区洋光台3丁目 72,000,000 円 JR根岸線 400m 1低専 一部有
250u(約 75坪) 288,000 円/u(約 95 万円/坪) 洋光台駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
25 泉区弥生台 37,800,000 円 相鉄いずみ野線 450m 1低専
150u(約 45坪) 252,000 円/u(約 83 万円/坪) 弥生台駅 7m 40 % ・ 80 % 星1
26 泉区緑園3丁目 52,600,000 円 相鉄いずみ野線 300m 1低専
180u(約 55坪) 292,000 円/u(約 97 万円/坪) 緑園都市駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
27 泉区和泉町 36,800,000 円 相鉄いずみ野線 300m 1低専
150u(約 45坪) 245,000 円/u(約 81 万円/坪) いずみ野駅 6.5m 40 % ・ 80 % 星1
28 神奈川区新子安1丁目 36,600,000 円 JR京浜東北線 300m 1住居
120u(約 35坪) 305,000 円/u(約 101 万円/坪) 新子安駅 6m 60 % ・ 200 % 星1
29 神奈川区鳥越 45,800,000 円 JR京浜東北線 650m 1低専 一部有
150u(約 45坪) 305,000 円/u(約 101 万円/坪) 東神奈川駅 6.5m 50 % ・ 100 % 星1
30 神奈川区白幡西町 95,000,000 円 東急東横線 750m 1低専
250u(約 75坪) 380,000 円/u(約 126 万円/坪) 白楽駅 10m 50 % ・ 100 % 星2
31 神奈川区大口通 34,200,000 円 JR横浜線 250m 1住居
120u(約 35坪) 285,000 円/u(約 94 万円/坪) 大口駅 5m 60 % ・ 200 % 星1
32 金沢区泥亀1丁目 40,500,000 円 京浜急行本線 500m 1住居 一部有
150u(約 45坪) 270,000 円/u(約 89 万円/坪) 金沢文庫駅 6m 60 % ・ 200 % 星1
33 金沢区柳町 39,800,000 円 京浜急行本線 600m 1低専 一部有
150u(約 45坪) 265,000 円/u(約 88 万円/坪) 金沢八景駅 4.5m 40 % ・ 80 % 星1
34 金沢区能見台通 55,400,000 円 京浜急行本線 150m 1低専 一部有
200u(約 60坪) 277,000 円/u(約 92 万円/坪) 能見台駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
35 金沢区富岡西2丁目 35,400,000 円 京浜急行本線 650m 1低専
150u(約 45坪) 236,000 円/u(約 78 万円/坪) 京急富岡駅 4m 40 % ・ 80 % 星1
36 港北区岸根町 91,300,000 円 横浜市営地下鉄線 300m 1低専
250u(約 75坪) 365,000 円/u(約 121 万円/坪) 岸根公園駅 5m 50 % ・ 80 % 星1
37 港北区菊名2丁目 90,000,000 円 東急東横線 250m 1低専
250u(約 75坪) 360,000 円/u(約 119 万円/坪) 妙蓮寺駅 5.4m 50 % ・ 100 % 星1
38 港北区錦が丘 113,000,000 円 東急東横線 400m 1低専
250u(約 75坪) 450,000 円/u(約 149 万円/坪) 菊名駅 5.5m 40 % ・ 80 % 星1
39 港北区綱島西1丁目 80,000,000 円 東急東横線 300m 1低専
200u(約 60坪) 400,000 円/u(約 132 万円/坪) 綱島駅 5.5m 60 % ・ 100 % 星1
40 港北区綱島東2丁目 72,000,000 円 東急東横線 380m 1住居
200u(約 60坪) 360,000 円/u(約 119 万円/坪) 綱島駅 7.4m 60 % ・ 200 % 星1
41 港北区小机町 66,300,000 円 JR横浜線 250m 1住居
250u(約 75坪) 265,000 円/u(約 88 万円/坪) 小机駅 4.7m 60 % ・ 200 % 星1
42 港北区太尾町 87,500,000 円 東急東横線 600m 2低専
250u(約 75坪) 350,000 円/u(約 116 万円/坪) 大倉山駅 4m 60 % ・ 150 % 星1
43 港北区大曽根台 103,000,000 円 東急東横線 500m 1住居
250u(約 75坪) 410,000 円/u(約 136 万円/坪) 大倉山駅 6m 60 % ・ 200 % 星1
44 港北区日吉本町1丁目 190,000,000 円 東急東横線 300m 1低専
330u(約 100坪) 575,000 円/u(約 190 万円/坪) 日吉駅 5.5m 50 % ・ 100 % 星3
45 港北区日吉本町2丁目 84,300,000 円 東急東横線 850m 1低専
220u(約 65坪) 383,000 円/u(約 127 万円/坪) 日吉駅 5.5m 50 % ・ 100 % 星2
46 港南区丸山台2丁目 52,200,000 円 横浜市営地下鉄線 550m 1低専
180u(約 55坪) 290,000 円/u(約 96 万円/坪) 上永谷駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
47 港南区港南台3丁目 74,300,000 円 JR根岸線 400m 1低専
250u(約 75坪) 297,000 円/u(約 98 万円/坪) 港南台駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
48 港南区上大岡東1丁目 39,300,000 円 京浜急行本線 500m 1低専 一部有
150u(約 45坪) 262,000 円/u(約 87 万円/坪) 上大岡駅 4.5m 60 % ・ 100 % 星1
49 港南区日限山1丁目 55,000,000 円 横浜市営地下鉄線 350m 1低専
200u(約 60坪) 275,000 円/u(約 91 万円/坪) 下永谷駅 5m 40 % ・ 80 % 星1
50 緑区鴨居3丁目 41,400,000 円 JR横浜線 600m 1低専
180u(約 55坪) 230,000 円/u(約 76 万円/坪) 鴨居駅 5m 50 % ・ 80 % 星1
51 緑区十日市場町 61,300,000 円 JR横浜線 750m 1低専
250u(約 75坪) 245,000 円/u(約 81 万円/坪) 十日市場駅 7m 40 % ・ 80 % 星1
52 南区永田東2丁目 40,500,000 円 京浜急行本線 600m 1低専
150u(約 45坪) 270,000 円/u(約 89 万円/坪) 井土ヶ谷駅 6m 50 % ・ 100 % 星1
53 南区中里2丁目 36,300,000 円 京浜急行本線 1,400m 1低専
150u(約 45坪) 242,000 円/u(約 80 万円/坪) 上大岡駅 6m 50 % ・ 100 % 星1
54 中区山手町 215,000,000 円 みなとみらい線 620m 1低専
330u(約 100坪) 650,000 円/u(約 215 万円/坪) 元町・中華街駅 10m 40 % ・ 80 % 星2
55 中区竹之丸 82,000,000 円 JR根岸線 400m 1低専
200u(約 60坪) 410,000 円/u(約 136 万円/坪) 山手駅 7.5m 50 % ・ 100 % 星2
56 中区本牧和田 100,000,000 円 JR根岸線 2,100m 1低専
250u(約 75坪) 400,000 円/u(約 132 万円/坪) 山手駅 6.5m 40 % ・ 80 % 星2
57 西区御所山町 39,000,000 円 JR根岸線 1,200m 1住居
120u(約 35坪) 325,000 円/u(約 107 万円/坪) 桜木町駅 6m 60 % ・ 200 % 星1
58 西区北軽井沢 55,800,000 円 JR京浜東北線 1,600m 1住居 一部有
180u(約 55坪) 310,000 円/u(約 102 万円/坪) 横浜駅 7.5m 60 % ・ 200 % 星1
59 栄区元大橋1丁目 34,900,000 円 JR根岸線 1,000m 1中専
145u(約 45坪) 241,000 円/u(約 80 万円/坪) 港南台駅 4m 50 % ・ 80 % 星1
60 栄区小山台2丁目 46,200,000 円 JR根岸線 1,500m 1低専
200u(約 60坪) 231,000 円/u(約 76 万円/坪) 本郷台駅 6.5m 40 % ・ 80 % 星1
61 栄区小菅ヶ谷1丁目 54,200,000 円 JR根岸線 400m 1中専
200u(約 60坪) 271,000 円/u(約 90 万円/坪) 本郷台駅 4.5m 60 % ・ 150 % 星1
62 栄区本郷台2丁目 37,500,000 円 JR根岸線 600m 1低専 一部有
150u(約 45坪) 250,000 円/u(約 83 万円/坪) 本郷台駅 5m 40 % ・ 80 % 星1
63 瀬谷区阿久和東2丁目 28,700,000 円 相模鉄道線 1,600m 1低専
140u(約 40坪) 205,000 円/u(約 68 万円/坪) 希望ヶ丘駅 9m 40 % ・ 80 % 星1
64 瀬谷区三ツ境 43,000,000 円 相模鉄道線 450m 1低専
170u(約 50坪) 253,000 円/u(約 84 万円/坪) 三ツ境駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
65 瀬谷区中央 30,800,000 円 相模鉄道線 350m 1低専
135u(約 40坪) 228,000 円/u(約 75 万円/坪) 三ツ境駅 5m 50 % ・ 100 % 星1
66 瀬谷区東野台 32,300,000 円 相模鉄道線 1,400m 1低専
170u(約 50坪) 190,000 円/u(約 63 万円/坪) 三ツ境駅 4m 40 % ・ 80 % 星1
67 瀬谷区北新 28,000,000 円 小田急江ノ島線 1,500m 1低専
140u(約 40坪) 200,000 円/u(約 66 万円/坪) 桜ヶ丘駅 6m 50 % ・ 80 % 星1
68 瀬谷区本郷3丁目 34,300,000 円 相模鉄道線 1,000m 1低専
170u(約 50坪) 202,000 円/u(約 67 万円/坪) 瀬谷駅 4m 40 % ・ 80 % 星1
69 戸塚区上倉田町 39,900,000 円 JR東海道本線 1,700m 1低専
165u(約 50坪) 242,000 円/u(約 80 万円/坪) 戸塚駅 4.5m 50 % ・ 80 % 星1
70 戸塚区鳥が丘 44,100,000 円 横浜市営地下鉄線 600m 1低専
180u(約 55坪) 245,000 円/u(約 81 万円/坪) 踊場駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
71 戸塚区南舞岡1丁目 38,000,000 円 横浜市営地下鉄線 950m 1低専
165u(約 50坪) 230,000 円/u(約 76 万円/坪) 舞岡駅 4.5m 50 % ・ 80 % 星1
72 戸塚区平戸4丁目 48,800,000 円 JR横須賀線 1,200m 1低専 一部有
170u(約 50坪) 287,000 円/u(約 95 万円/坪) 東戸塚駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
73 鶴見区岸谷3丁目 60,000,000 円 JR京浜東北線 1,600m 2中専  
200u(約 60坪) 300,000 円/u(約 99 万円/坪) 鶴見駅 5m 60 % ・ 150 % 星1
74 鶴見区寺谷2丁目 78,000,000 円 JR京浜東北線 700m 2中専
200u(約 60坪) 390,000 円/u(約 129 万円/坪) 鶴見駅 4m 60 % ・ 150 % 星1
75 鶴見区東寺尾北台 70,000,000 円 JR京浜東北線 1,200m 1低専
200u(約 60坪) 350,000 円/u(約 116 万円/坪) 鶴見駅 7.5m 50 % ・ 100 % 星1
76 都筑区牛久保西4丁目 67,500,000 円 横浜市営地下鉄線 650m 1低専
180u(約 55坪) 375,000 円/u(約 124 万円/坪) 中川駅 6m 40 % ・ 80 % 星2
77 都筑区牛久保東1丁目 68,400,000 円 横浜市営地下鉄線 330m 1低専
180u(約 55坪) 380,000 円/u(約 126 万円/坪) センター北駅 9m 40 % ・ 80 % 星2
78 都筑区川和台 61,300,000 円 JR横浜線 2,500m 1低専
250u(約 75坪) 245,000 円/u(約 81 万円/坪) 鴨居駅 5m 40 % ・ 80 % 星1
79 都筑区仲町台2丁目 66,600,000 円 横浜市営地下鉄線 250m 1低専
180u(約 55坪) 370,000 円/u(約 122 万円/坪) 仲町台駅 6m 40 % ・ 80 % 星2
80 都筑区東山田3丁目 46,500,000 円 横浜市営地下鉄線 3,000m 1低専
150u(約 45坪) 310,000 円/u(約 102 万円/坪) センター北駅 6m 40 % ・ 80 % 星2

※「将来動向」記号の見方
1.-…依然として土地価格の下落が見込まれる
2.星1…土地価格は横這いから若干の上昇が見込まれる
3.星2…土地価格はやや上昇傾向が見込まれる
4.星3…需要の増加等より土地価格の上昇が見込まれる

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