小田原市住宅地不動産価格 (2007年秋時点)

  所  在 価  格(総額) 沿線名 駅距離 用途地域 細分化傾向
土地面積 価  格(単価) 最寄り駅 道路幅員 建ぺい率・容積率 将来動向
1 小田原市城山1丁目 35,300,000 円 JR東海道本線 400m 2住居
150u(約 45坪) 235,000 円/u(約 78 万円/坪) 小田原駅 5m 60 % ・ 200 % 星1
2 小田原市城山3丁目 63,000,000 円 JR東海道本線 600m 1中専
300u(約 90坪) 210,000 円/u(約 69 万円/坪) 小田原駅 4m 60 % ・ 150 % 星1
3 小田原市西酒匂3丁目 29,300,000 円 JR東海道本線 600m 1中専
150u(約 45坪) 195,000 円/u(約 64 万円/坪) 鴨宮駅 7m 60 % ・ 200 % 星1
4 小田原市南鴨宮3丁目 31,200,000 円 JR東海道本線 400m 1中専
150u(約 45坪) 208,000 円/u(約 69 万円/坪) 鴨宮駅 6m 60 % ・ 200 % 星1
5 小田原市南町2丁目 61,500,000 円 JR東海道本線 1,600m 1低専
300u(約 90坪) 205,000 円/u(約 68 万円/坪) 小田原駅 11m 60 % ・ 150 % 星1

※「将来動向」記号の見方
1.-…依然として土地価格の下落が見込まれる
2.星1…土地価格は横這いから若干の上昇が見込まれる
3.星2…土地価格はやや上昇傾向が見込まれる
4.星3…需要の増加等より土地価格の上昇が見込まれる

神奈川不動産鑑定士協同組合TOP 印刷 閉じる

神奈川県不動産鑑定協同組合