川崎市住宅地不動産価格 (2007年秋時点)

  所  在 価  格(総額) 沿線名 駅距離 用途地域 細分化傾向
土地面積 価  格(単価) 最寄り駅 道路幅員 建ぺい率・容積率 将来動向
1 麻生区王禅寺西2丁目 85,100,000 円 小田急線 1,500m 1低専
230u(約 70坪) 370,000 円/u(約 122 万円/坪) 新百合ヶ丘駅 6m 50 % ・ 80 % 星1
2 麻生区王禅寺東2丁目 65,000,000 円 小田急線 2,100m 1低専
250u(約 75坪) 260,000 円/u(約 86 万円/坪) 新百合ヶ丘駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
3 麻生区片平3丁目 52,900,000 円 小田急線 900m 1低専
230u(約 70坪) 230,000 円/u(約 76 万円/坪)  柿生駅 5m 50 % ・ 100 % 星2
4 麻生区上麻生2丁目 108,000,000 円 小田急線 750m 1低専
250u(約 75坪) 430,000 円/u(約 142 万円/坪) 新百合ヶ丘駅 7m 40 % ・ 80 % 星2
5 麻生区栗木台4丁目 53,800,000 円 小田急多摩線 550m 1低専
250u(約 75坪) 215,000 円/u(約 71 万円/坪) 栗平駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
6 麻生区千代ヶ丘4丁目 47,600,000 円 小田急線 1,100m 1低専
170u(約 50坪) 280,000 円/u(約 93 万円/坪) 新百合ヶ丘駅 6m 50 % ・ 80 % 星2
7 麻生区細山4丁目 52,500,000 円 小田急線 1,300m 1低専
250u(約 75坪) 210,000 円/u(約 69 万円/坪) 読売ランド前駅 5m 40 % ・ 80 % 星2
8 麻生区多摩美1丁目 36,000,000 円 小田急線 800m 1低専
180u(約 55坪) 200,000 円/u(約 66 万円/坪) 読売ランド前駅 4m 50 % ・ 100 % 星2
9 麻生区五力田1丁目 46,000,000 円 小田急多摩線 400m 1低専
200u(約 60坪) 230,000 円/u(約 76 万円/坪) 五月台駅 5m 40 % ・ 80 % 星2
10 麻生区白鳥2丁目 55,200,000 円 小田急多摩線 350m 1低専
230u(約 70坪) 240,000 円/u(約 79 万円/坪) 栗平駅 12m 40 % ・ 80 % 星2
11 幸区小倉 60,000,000 円 JR南武線 1,300m 1中専
250u(約 75坪) 240,000 円/u(約 79 万円/坪) 矢向駅 5m 60 % ・ 200 % 星1
12 幸区鹿島田 28,000,000 円 JR南武線 450m 1住居
100u(約 30坪) 280,000 円/u(約 93 万円/坪) 平間駅 6m 60 % ・ 200 % 星2
13 幸区中幸町2丁目 35,000,000 円 JR京浜東北線 1,000m 2住居
100u(約 30坪) 350,000 円/u(約 116 万円/坪) 川崎駅 6m 60 % ・ 200 % 星2
14 幸区古市場2丁目 30,000,000 円 JR南武線 1,200m 1中専
100u(約 30坪) 300,000 円/u(約 99 万円/坪) 鹿島田駅 5m 60 % ・ 200 % 星2
15 幸区古川町 45,000,000 円 JR南武線 1,000m 1中専
150u(約 45坪) 300,000 円/u(約 99 万円/坪) 矢向駅 6m 60 % ・ 200 % 星2
16 幸区南加瀬2丁目 31,200,000 円 JR横須賀線 1,600m 1住居
120u(約 35坪) 260,000 円/u(約 86 万円/坪) 新川崎駅 5m 60 % ・ 200 % 星1
17 高津区梶ヶ谷4丁目 54,400,000 円 東急田園都市線 1,100m 1低専
170u(約 50坪) 320,000 円/u(約 106 万円/坪) 梶が谷駅 6m 50 % ・ 80 % 星2
18 高津区子母口富士見台 62,500,000 円 JR南武線 1,800m 1低専
250u(約 75坪) 250,000 円/u(約 83 万円/坪) 武蔵新城駅 6m 50 % ・ 100 % 星1
19 高津区下作延 77,500,000 円 JR南武線 300m 1低専
250u(約 75坪) 310,000 円/u(約 102 万円/坪) 津田山駅 9m 40 % ・ 80 % 星2
20 高津区末長 70,000,000 円 JR南武線 1,200m 1住居
250u(約 75坪) 280,000 円/u(約 93 万円/坪) 武蔵溝ノ口駅 4m 60 % ・ 200 % 星1
21 高津区千年新町 64,000,000 円 JR南武線 500m 2中専
200u(約 60坪) 320,000 円/u(約 106 万円/坪) 武蔵新城駅 5m 60 % ・ 200 % 星2
22 多摩区栗谷3丁目 44,200,000 円 小田急線 550m 1低専
170u(約 50坪) 260,000 円/u(約 86 万円/坪) 生田駅 4m 50 % ・ 100 % 星1
23 多摩区宿河原7丁目 46,000,000 円 JR南武線 830m 1中専
230u(約 70坪) 200,000 円/u(約 66 万円/坪) 久地駅 4m 60 % ・ 200 % 星1
24 多摩区菅6丁目 62,500,000 円 JR南武線 1,000m 1住居
250u(約 75坪) 250,000 円/u(約 83 万円/坪) 稲田堤駅 5m 60 % ・ 200 % 星1
25 多摩区菅北浦4丁目 48,000,000 円 JR南武線 1,100m 1低専
200u(約 60坪) 240,000 円/u(約 79 万円/坪) 稲田堤駅 5m 40 % ・ 80 % 星1
26 多摩区寺尾台1丁目 66,000,000 円 小田急線 900m 1低専
300u(約 90坪) 220,000 円/u(約 73 万円/坪) 読売ランド前駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
27 多摩区長尾6丁目 46,000,000 円 JR南武線 1,400m 1低専
230u(約 70坪) 200,000 円/u(約 66 万円/坪) 宿河原駅 5m 50 % ・ 80 % 星1
28 多摩区登戸新町 60,000,000 円 JR南武線 600m 1中専
200u(約 60坪) 300,000 円/u(約 99 万円/坪) 登戸駅 5m 60 % ・ 200 % 星2
29 多摩区南生田2丁目 52,900,000 円 小田急線 1,700m 1低専
230u(約 70坪) 230,000 円/u(約 76 万円/坪) 生田駅 5m 50 % ・ 80 % 星1
30 中原区上平間 36,000,000 円 JR南武線 500m 1中専
120u(約 35坪) 300,000 円/u(約 99 万円/坪) 平間駅 4m 60 % ・ 200 % 星1
31 中原区木月3丁目 60,000,000 円 東急東横線 550m 1中専
150u(約 45坪) 400,000 円/u(約 132 万円/坪) 元住吉駅 4m 60 % ・ 200 % 星2
32 中原区小杉陣屋町1丁目 75,600,000 円 東急東横線 600m 1中専
180u(約 55坪) 420,000 円/u(約 139 万円/坪) 新丸子駅 6.5m 60 % ・ 200 % 星3
33 宮前区有馬8丁目 72,600,000 円 東急田園都市線 1,000m 1低専
220u(約 65坪) 330,000 円/u(約 109 万円/坪) 鷺沼駅 5m 50 % ・ 100 % 星2
34 宮前区鷺沼1丁目 120,000,000 円 東急田園都市線 400m 2中専
300u(約 90坪) 400,000 円/u(約 132 万円/坪) 鷺沼駅 5m 60 % ・ 200 % 星2
35 宮前区鷺沼4丁目 94,600,000 円 東急田園都市線 660m 1低専
220u(約 65坪) 430,000 円/u(約 142 万円/坪) 鷺沼駅 6m 50 % ・ 80 % 星2
36 宮前区菅生3丁目 40,000,000 円 東急田園都市線 3,500m 1低専
160u(約 50坪) 250,000 円/u(約 83 万円/坪) 宮前平駅 11m 50 % ・ 80 % 星1
37 宮前区野川 52,800,000 円 東急田園都市線 2,500m 1低専
220u(約 65坪) 240,000 円/u(約 79 万円/坪) 鷺沼駅 6m 40 % ・ 80 % 星1
38 宮前区東有馬1丁目 38,400,000 円 東急田園都市線 2,000m 1低専
160u(約 50坪) 240,000 円/u(約 79 万円/坪) 鷺沼駅 7m 50 % ・ 80 % 星1
39 宮前区宮崎6丁目 72,000,000 円 東急田園都市線 1,000m 1低専
200u(約 60坪) 360,000 円/u(約 119 万円/坪) 宮前平駅 5m 50 % ・ 80 % 星2

※「将来動向」記号の見方
1.-…依然として土地価格の下落が見込まれる
2.星1…土地価格は横這いから若干の上昇が見込まれる
3.星2…土地価格はやや上昇傾向が見込まれる
4.星3…需要の増加等より土地価格の上昇が見込まれる

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